返回网站首页
当前位置:主页 > 6140管家婆彩图 >
广州楼市:增天高速来了中新崛起!约30分钟到达天河
作者:admin  日期:2021-09-10 16:55 来源:未知 浏览:

  我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体,遮遮掩掩地让你摸不清头脑!楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

  提问:楼姐您好,今天又来问你了,之前咨询过你买房的事情。增天高速近日在动工了,未来增城去天河的路程缩短了!会有什么影响吗?

  回答:增天高速在近日正式动工,中新与科学城、智慧城、珠江新城、金融城等板块有机串联,未来增城与天河的距离,将直接缩至30分钟。

  不仅如此,中新还坐拥镇龙站、增城西站“双枢纽”加持,增城西站枢纽将打造为大湾区最大的国际班列集结中心。

  目前中欧班列在中国境内的集结中心只规划了6个,增城就占了一席,未来能量有多大可想而知。其静态投资预计达1076亿元,经济效益和社会效益非常可观。

  回答:在广州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

  提问:楼姐,我想入户广州,但是好像只能选择积分入户。今年好像积分入户有了新的变化,会有什么具体的变化和影响?

  回答:广州将积分入户分为三大类分值指标,增加了公积金、退役军人立功受奖等指标,另有多个指标的分值则拟调整。

  受影响最大的,是学历不够高且社保年限及居住证时间短的人,因为有全日制本科及以上学历,连续半年广州社保就可以直接入户广州。

  提问:楼姐,我是外地人,广州限购,只能在增城买房,你觉得增城的发展潜力怎样?以后会限购吗?

  2016年至今,增城已从当初的10000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价;5年时间,房价涨幅达到200%,即翻倍。

  提问:楼姐你好,最近看中了广州的一个楼盘,已在星球和你讲过楼盘的名字,听说这个楼盘后面有坟,没有迁走,还在协商。

  很纠结,买这种问题楼盘会有发展潜力吗?如果坟在交付前迁走,以后卖房会受影响吗?

  回答:你看中的这个楼盘,投资价值处于中等偏下水平,但依然可以被列为中等水平。

  提问:楼姐你好,房产证上名字是我儿子的,现在还未结婚,那结婚后属于谁的财产?

  回答:房子是婚前取得,属于你儿子的个人财产,结婚后仍是你儿子的个人财产,并不因婚姻关系而发生产权变化。

  提问:楼姐你好,请问白云湖科技城有哪个楼盘值得入手呢,需要有学位,资金在330-550万,广州户口,谢谢!

  我是87年的,北方人,想在广州买房投资,年入300万-500万,以前一直是把钱拿去理财。

  我在老家有一套房子有贷款,有五套房子全款。在广州买房,能帮忙推荐一下有投资价值的板块、新房楼盘吗?

  推荐的新房楼盘:珠江铂世湾、亚运城天逸、湾璟壹号、越秀星汇云城、中海观澜府、佳兆业凤鸣山。

  以上推荐的板块及新房楼盘,具有很好的投资价值,房价升值空间乐观,可供选择。

  提问:你好,楼姐,在老家的商品房受到拆迁,现实行房票安置措施。我准备拿到房票后,以房票去购买商品房或安置房后,香港论坛12488acom,直接挂中介去卖,跟卖家约定远期合同,3-5年后取得房产证过户,约定违约金现房价的50%,再去广州买房投资。

  回答:随着城镇化的推进,未来会有大量的人口涌入省会城市、二线城市、各地的市中心。未来十年,买房挑选地段,要选黄金地段。

  如何买到真正符合自己的楼盘,详见知识星球内部资料《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》

  万科金色梦想、锦绣天伦花园、绿湖国际城、中海誉城南苑,哪个楼盘更有投资价值?

  回答:根据你表达的4个二手房楼盘,按照投资价值,先后排序:锦绣天伦花园→中海誉城南苑→万科金色梦想→绿湖国际城。

  锦绣天伦花园是新塘板块2020年二手房成交量第一名,投资价值明显,是一个值得持有的二手房楼盘。

  回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

  已盘点出广州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!广州2021年全面分析楼市行情》

  提问:楼姐你好,我在嘉禾上班,买房目的是小孩上学和自住,总价在400内,该怎么选择呢?

  回答:根据你的购房需求,推荐的新房楼盘:越秀·星汇云城,均价:45000元/平,该楼盘位于白云区,距离你的上班位置较近。

  越秀·星汇云城,83平、93平户型可供选择,总价在400万的范围,此楼盘在近一周卖出65套新房,是白云区新房销量第一名,升值空间明显,是你买房的优先考虑楼盘。

  请大家关注“广州楼姐”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。

  知识星球已盘点出广州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。

上一篇:广东省广州市侨联副主席赴番禺区侨企调研
下一篇:大学生“我的家园”主题征文活动启动